Tyvärr måste vi meddela att den planerade stamspolningen tyvärr inte kunde genomföras enligt plan idag och imorgon. Detta bla pga av undermåligt förarbete av den anlitade entreprenören. 

Styrelsen beklagar givetvis att arbetet inte kunde genomföras som planerat.

Vi återkommer med besked om när stamspolningen kommer genomföras vid senare tillfälle.

Som de flesta säkert märkt har vi haft en hel del strul med vår hiss. Den stannar då och då och vi jobbar kontinuerligt med att lösa detta och service av hissen sker löpande när bestående problem uppstår. Vi ber dock alla i huset att vara noga med att se till att dörrar stängs efter ni använt hissen och att man undviker att försöka rycka upp dörren innan hissen helt stannat. Detta skadar maskineriet och leder till nya stopp.

Efter en omfattande undersökning samt upphandlingsprocess, har vi nu valt ut VVK AB som totalentreprenör för vår nya Ventilationsanläggning. Det är viktigt att alla känner till följande:

1. Arbetet startar redan på måndag kl. 08´00 2015-08-17 och beräknas pågå till sista november 2015.

2. Nu kommer vi återvinna mycket av frånluften (utsugsventilerna i väggarna) från lägenheterna (berör ej Townhouse-lgh) och värma upp garaget med samma luft. Denna luft hjälper även till att värma upp vårt vattenburna radiatorsystem (värmeelementen i lägenheterna). Vi räknar därför med att spara en del i återvunnen energi och dessutom är det ett viktigt steg för miljön.

3. Vissa garageplatser kommer att beröras av arbetena någon/några dagar. Vi kontaktar dig och ber om din hörsamhet då det är dags.

4. Några få förrådsinnehavare uppe på vinden kommer också att beröras då håltagning skall ske här. Vi kontaktar dig och ber om din hörsamhet då det är dags.

5. Gamla inluft-anläggningen i fläktrummet på innergården kommer att rivas ut och all utrustning forslas bort för destruering. Ni som har barn som leker på innergården bör därför vara noga med att de icke går in i detta utrymme.

6. Vissa arbetsmoment kan vara störande rent ljudmässigt och dessutom kan det damma en del emellanåt. Deras normala arbetstider är vardagar kl. 08´00 – 16´00. Vi har också poängterat att det icke röks på våra allmänna utrymmen innefattande loftgångar och innergården. Likaså att hantverkarna icke spelar radio/musik eftersom det kan störa alla oss boende i huset.

 

Har du frågor så kontakta styrelsen på styrelsen@beckasinen14.se

Den 30/6 kommer garaget att städas. Alla bilar och cyklar behöver därför flyttas. Cyklar ställer man lättast i cykelförrådet och bilen på gatan. Städningen börjar kl 08.00 och kommer pågå under hela dagen.

Som de flesta som är uppkopplade till bredbandet har blivit informerade om kommer vi att uppdatera vårt bredband. Detta kommer att ske 25 juni och kommer medföra att alla lägenheter måste konfigurera om sin uppkoppling när detta är utfört. Detta skall ni ha fått information om per post av Ownit. Har ni några frågor ang detta eller problem efter uppgraderingen kontakta Ownits kundservice på 08 525 073 00.

Alla ni som bor i någon av våra ”original-lägenheter” (Ni som bor i Townhouse-lgh. berörs icke) har säkert noterat ett högre ljud från våra frånluftventiler. Detta uppstod för ca. 1 vecka sedan och det tog en tid innan vi lyckades lokalisera orsaken. Oljudet beror främst på ett slitet axel-lager i fläktanläggningen på vinden. Det bedöms icke utgöra någon omedelbar fara för driftshaveri. Vi är snart klara med en utredningen om hela ventilationsflödet för original-lägenheterna och garage/källarutrymmen. Vi hoppas kunna återvinna en hel del uppvärmd frånluft och på så sätt få en kostnadseffektivare uppvärmning. I samband med detta kommer troligen den defekta fläktmotorn att bytas ut till en modern direktdriven typ. Då kommer ventilationen att väsnas betydligt mindre. Vi ber er således ha ha lite tålamod en tid ytterligare innan detta kan ske.

På årsmötet den 19/3 redogjorde vi lite kortfattat om dessa ventilationsplaner. Vi nämnde även att det planerades en sista slutjustering av alla ventildon den 14-15/4 för att få vår OVK godkänd. Dessa datum gäller dock icke längre och vi återkommer med ny information när detta kan ske efter att den nya motorn installerats.

Har ni ev. frågor om ventilation, går det bra att kontakta oss på styrelsen@beckasinen14.se

Efter inbrottsförsöket nyligen har vi nu förstärkt ytterdörren för att förhindra framtida inbrottsförsök.

I samband med den städning som i början av november genomfördes i husets allmänna utrymmen beslutade styrelsen att de cyklar (utan känd ägare och med blått band på styret) som återstår efter 3 månader skulle säljas vid en intern ”auktion” i huset. Vinsten tillfaller föreningen. Information om det här förfaringssättet har tidigare gått ut till alla som bor i huset.

I november märktes samtliga cyklar med ett blått band på högra delen av styret. Alla uppmanades att ta bort det blå bandet och ställa sin cykel i cykelrummet eller på sin bilplats. Nu, 3 månader senare, finns ett antal cyklar kvar, samlade i mangelrummet. Varje cykel är märkt med ett nummer.

Om du är intresserad av att lägga ett bud på en cykel meddelar du detta via sms till Hans Melén på tel. 070-83 07 464. Ange cykelns nummer och ditt bud. Om budet överträffas får du ett meddelande.

Budet lämnas senast kl.20, fredag 13 februari. Betalning sker kontant senast lördag 14 februari kl.12.

Lägsta bud är 100 kr.

Den perfekta Alla hjärtans dag presenten kanske?

Som ni säkert märkt har det varit stora problem med hissen den senaste tiden. Varje driftstopp har anmälts av styrelsen och vi har även riktat stark till det företag som ansvarar för hissdrift och service. Det pågår därför en internutredning hos dem för att se vad som brustit. Samtidigt har vi dessutom fått hit en hisstekniker idag igen som går igenom tekniken ytterligare för att säkerställa högre driftsäkerhet.
Vi hoppas att detta snart är löst och att vi ska slippa framtida problem.

Mvh
Styrelsen

Datum för föreningens årsmöte är satt till den 19:e mars 2015. Vi börjar kl 19.00. För de som önskar kommer vi efter årsmötet att äta middag tillsammans. Det var mycket uppskattat förra året.

Detaljer kommer i brevlådan inom kort.

Tack för att nästan alla i huset var hemma vid OVK-besiktningen 2014-10-16. Vi fick dock icke helt godkänt i vårt protokoll och kommer därför att genomföra vissa ventilationsåtgärder efter nyår. Vi återkommer om när och hur.

Vi har som bekant arbetat mycket med vårt Egenkontroll-Projekt under hösten. Miljöförvaltningen besökte oss för genomgång och inspektion 2014-11-19. Vi befanns glädjande nog vara godkända på samtliga punkter med undantag för OVK. Detta var dock förväntat eftersom de återstående ventilationsåtgärderna är planerade att ske i början av 2015. Tack alla som hjälpte till att se till att huset var i god ordning. Låt oss se till att behålla den även framöver.

Fr.o.m. 28 november 2014 kommer insamling av returpapper att upphöra i huset. Detta för att ge mer utrymme i cykelrummet och spara in på onödiga kostnader. Som ni säkert vet finns det en komplett återvinningsstation rakt över gatan på Valhallavägen där bl.a. papper och tidningar kan återvinnas. Vi vill även påminna om att det är ENDAST s.k. hushållssopor som får slängas i sopnedkastet. Metall, plats, papper, glas och batterier återvinns på ovan nämnda station. Att återvinna är, utöver det positiva utifrån miljösynpunkt, en stor besparing för alla då sophantering är en ganska dyr kostnad. Vill ni veta mer om sophantering kan ni läsa miljöförvaltningens A-Ö.

Nu har vi fått en ny koddosa installerad. Inom kort kommer vi att byta koden. Den nya koden kommer till er bla via mejl. Nyckeln fungerar även som vanligt.